販売中の物件が1件あります

    リビオ札幌大通

    北海道札幌市中央区南三条東三丁目

    販売中 (1件)

    4,980万円59.2万円/㎡
    • 2026年6月リフォーム完了！地下鉄3路線利用可能な都心立地のマンションです！
    • 約84平米の広々3LDK ！南東角部屋4階部分！収納スペースの多さにも注目です！
    • リビングは東・南の二面採光です。エアコンを新規設置したので夏の暑い日も快適に過ごせます。
    • リビング隣接の約5帖洋室には2か所の収納があります。可動式間仕切りで仕切られているので独立使用はもちろん、リビングとの一体利用も可能です！
    • 東側（リビング側）バルコニー。2026年5月から10月まで大規模修繕期間となっています。
    • リビングにも収納があり、掃除道具などもすっきりと片付ける事ができます。
    • リビングは床暖房敷設で冬も暖かく過ごせます。
    • 室内の様子が見える対面式キッチンです。窓があり換気もしっかり行えます。
    • キッチンは水栓・レンジフード、IHを交換しています。背面には食器棚と冷蔵庫置き場があります。
    • 洗面所。洗面化粧台水栓、洗濯用防水パンも交換しています。
    • 洗面化粧台の下部収納や鏡の背面収納のほか、横にはリネン庫もあり洗剤やタオルなども豊富に収納できます。チャイルドミラーもありお子様も鏡を見やすく洗面所全体も明るく見えます。
    • 浴室は暖房乾燥機もあり快適な入浴タイムを過ごせます。
    • トイレは新規交換しました。上部には吊戸棚があります。
    • トイレの手洗いカウンター。下の棚にはトイレットペーパーや掃除用具などの収納ができます。
    • 約7.6帖洋室。南向きの窓があり、エアコンを新規設置しました！
    • 約7.6帖洋室のウォークインクローゼット。約1.3帖あり、丈の長い衣類やスーツケースなどの大きい物もタップリ収納できます。
    • 玄関側の約5帖洋室。こちらのお部屋も窓は南向きでウォークインクローゼットがあります。
    • 玄関側の約5帖洋室のウォークインクローゼットは広さが約1.6帖あります！
    • 玄関にはカウンタータイプの下足入れとシューズインクローゼットがあります。
    • シューズインクローゼットは約0.8帖あり、靴だけでなくベビーカーなども置くことができます。
    • 2026年5月から10月まで大規模修繕期間となります！リビング面は暗くならないシートが張られております！
    • ローソン札幌南3条東3丁目店
    • セブンイレブン札幌南4条東店
    • ファミリーマート南2条東4丁目店
    • まいばすけっと南3条東5丁目店
    • 札幌二条市場
    • 北海道神宮頓宮
    • 資生会創成東病院
    • 中央小学校
    • 中央中学校
    • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩4分
    • 84.11㎡ / 3LDK / 4階 / 東向き
    • 2012年1月築 / 15階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

    価格偏差値

    販価
    4,980万円
    59.2万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    5,475万円
    65.1万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月18日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.93万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/094,980万円59.2万円4階 84.11㎡ 3LDK東
    2026/05/114,180万円62.4万円15階 67.01㎡ 2LDK東
    2026/04/184,980万円59.5万円15階 83.75㎡ 2LDK西
    2025/12/235,150万円61.5万円15階 83.75㎡ 2LDK西
    2025/12/035,350万円63.9万円15階 83.75㎡ 2LDK西
    2025/01/093,580万円53.4万円8階 67.01㎡ 2LDK東
    2024/12/213,680万円54.9万円8階 67.01㎡ 2LDK東
    2024/09/213,580万円54.2万円8階 66.11㎡ 2LDK西
    2024/05/034,390万円52.4万円15階 83.75㎡ 2LDK西

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/08
    リビオ札幌大通
    札幌市中央区南三条東三丁目
    		バスセンター前駅4分 4,980万円59.2万円84.11㎡3LDK4階 / 15階建 東2012年81戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.6%上昇、札幌市中央区では14.7%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は札幌市中央区の平均と比較して0.5%割高です。
    2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    北海道
    56.8万円/㎡
    前年比+24.6%
    札幌市中央区
    58.9万円/㎡
    前年比-14.7%
    北海道
    札幌市中央区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名リビオ札幌大通
    所在地北海道札幌市中央区南三条東三丁目
    交通札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩4分
    築年月2012年
    階数15階建
    総戸数81戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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